Rue Draperie Rouge, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 400 €

de 2 999 € à 5 176 €

Rue Draperie Rouge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 400 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Draperie Rouge, 34080 Montpellier

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.8 €

15.98 € – 21.61 €

Rentabilité indicative

5.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Draperie Rouge dans son marché local

Prix Rue Draperie Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Draperie Rouge se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Draperie Rouge à Montpellier

Le loyer moyen estimé Rue Draperie Rouge est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 34080 Montpellier(3,712 €)

Place Saint Ravy, 34080 Montpellier(4,173 €)

Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier(4,144 €)

Rue de l'Herberie, 34080 Montpellier(4,353 €)

Rue de la Loge, 34080 Montpellier(3,943 €)

Rue de la Vieille, 34080 Montpellier(4,389 €)

Rue des Trésoriers de la Bourse, 34080 Montpellier(4,112 €)

Rue Saint Ravy, 34080 Montpellier(3,980 €)

Cadre de vie et proximité Rue Draperie Rouge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 637 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 139 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 467 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 375 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 314 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 278 mètres

Rues à proximité :

Rue des Trésoriers de la Bourse

Rue Saint Ravy

Le parc immobilier Rue Draperie Rouge

Rue Draperie Rouge est située dans les quartiers Comédie / Préfecture. Elle compte 9540 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue Draperie Rouge

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Draperie Rouge, classées par tranches de numéros.

1 Rue Draperie Rouge, 34080 Montpellier

2 Rue Draperie Rouge, 34080 Montpellier

Biens en vente à proximité du Rue Draperie Rouge

Les biens actuellement en vente autour du Rue Draperie Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.