7 Place Junot, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Junot, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Junot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 10 logements - 1036 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 449 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 344 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1406 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 344 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 565 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Junot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Junot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Junot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Junot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Junot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Junot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Junot dans son marché local
Prix du 7 Place Junot par rapport à la voie
Sur Place Junot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 7 Place Junot se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Junot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Junot se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 7 Place Junot à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge.
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