9 Place Kellermann, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Kellermann, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Place Kellermann, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 10 logements - 1055 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 416 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 397 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1434 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 389 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 582 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Kellermann dans son marché local
Prix du 9 Place Kellermann par rapport à la voie
Sur Place Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 9 Place Kellermann se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Kellermann par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Kellermann se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au 9 Place Kellermann à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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