25 Place Magellan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Magellan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Place Magellan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Alco à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 71 parkings - 1501 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 222 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 809 mètres
- - Collège François Rabelais à 689 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1306 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 698 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 430 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 69 mètres
Ventes au 25 Place Magellan
Les 3 ventes au 25 Place Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Magellan dans son marché local
Prix du 25 Place Magellan par rapport à la voie
Sur Place Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 25 Place Magellan se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Magellan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Magellan se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Place Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 25 Place Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Place Magellan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
montpellier 34070
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
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