4 Place Marcel Légaut, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Marcel Légaut, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Place Marcel Légaut, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 6 logements - 485 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 740 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 691 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 865 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 390 mètres
- - Ecole primaire Joan Miro à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Marcel Légaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Marcel Légaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Marcel Légaut dans son marché local
Prix du 4 Place Marcel Légaut par rapport à la voie
Sur Place Marcel Légaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 4 Place Marcel Légaut se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Marcel Légaut par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Marcel Légaut se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
