Rue des Acconiers, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Acconiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Acconiers dans son marché local
Prix Rue des Acconiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Acconiers se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Acconiers à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Acconiers est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Acconiers
Les ventes enregistrées Rue des Acconiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Acconiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 439 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 494 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 442 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Acconiers
Adresses Rue des Acconiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Acconiers, classées par tranches de numéros.
