125 Place Saint-Simon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 317 € à 4 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 Place Saint-Simon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 23.65 % à celui du n°137 et de 23.76 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 125 Place Saint-Simon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1519 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheng-Du à 141 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 598 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 533 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3036 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1446 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 459 mètres
- Ecole primaire Olympe de Gouges à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Place Saint-Simon

Aucune vente n'a été recensée au 125 Place Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

137 Place Saint-Simon(3 657€)

155 Place Saint-Simon(3 662€)

170 Place Saint-Simon(2 659€)

185 Place Saint-Simon(2 631€)

20 Place Fourier(2 791€)

40 Place Fourier(2 785€)

1260 Rue du Pas du Loup(3 660€)

27 Place de Chine(2 586€)

Prix du 125 Place Saint-Simon dans son marché local

Prix du 125 Place Saint-Simon par rapport à la voie

Sur Place Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 125 Place Saint-Simon se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Place Saint-Simon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Place Saint-Simon se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Soboul, 34080 Montpellier(3,719 €)

Place de Chine, 34080 Montpellier(2,627 €)

Place Fourier, 34080 Montpellier(2,654 €)

Rue Christian Bénézech, 34080 Montpellier(3,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 125 Place Saint-Simon

Les biens actuellement en vente autour du 125 Place Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.