Place Saint-Simon, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Saint-Simon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint-Simon dans son marché local
Prix Place Saint-Simon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-Simon se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-Simon à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Saint-Simon est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Saint-Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheng-Du à 141 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 598 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 533 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3036 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 459 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint-Simon
Adresses Place Saint-Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-Simon, classées par tranches de numéros.
