3 Place Soult, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 3 131 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Soult, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 et de 0.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Place Soult, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 10 logements - 1052 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 222 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3033 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 395 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 435 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1454 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 417 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 588 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Soult

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Soult(3 361€)

4 Place Soult(3 374€)

1 Place Soult(3 362€)

5 Place Soult(3 381€)

6 Place Soult(3 380€)

10 Place Soult(3 351€)

9 Place Soult(3 382€)

8 Place Soult(3 382€)

Prix du 3 Place Soult dans son marché local

Prix du 3 Place Soult par rapport à la voie

Sur Place Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 3 Place Soult se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Soult par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Soult se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier(3,667 €)

Impasse Emmanuel Roblès, 34080 Montpellier(3,464 €)

Place Kellermann, 34080 Montpellier(3,425 €)

Rue Augereau, 34080 Montpellier(3,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Soult

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.