6 Place Soult, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Soult, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Place Soult, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 10 logements - 1052 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 381 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 454 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1469 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 569 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Soult
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Soult dans son marché local
Prix du 6 Place Soult par rapport à la voie
Sur Place Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 6 Place Soult se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Soult par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Soult se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 6 Place Soult à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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