Place Sydney Bechet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Sydney Bechet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Sydney Bechet dans son marché local
Prix Place Sydney Bechet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place Sydney Bechet se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Sydney Bechet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Sydney Bechet est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Sydney Bechet
Les ventes enregistrées Place Sydney Bechet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Sydney Bechet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 191 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3685 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 436 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1182 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2161 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 194 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Sydney Bechet
Adresses Place Sydney Bechet
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Sydney Bechet, classées par tranches de numéros.
