3 Rond-Point de l'Oasis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rond-Point de l'Oasis, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rond-Point de l'Oasis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 0 parking - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 402 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armstrong à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rond-Point de l'Oasis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rond-Point de l'Oasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rond-Point de l'Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rond-Point de l'Oasis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rond-Point de l'Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rond-Point de l'Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond-Point de l'Oasis dans son marché local
Prix du 3 Rond-Point de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Rond-Point de l'Oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 Rond-Point de l'Oasis se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond-Point de l'Oasis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rond-Point de l'Oasis se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.3 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rond-Point de l'Oasis à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 3 Rond-Point de l'Oasis est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
