7 Rue Albert Camus, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 935 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Albert Camus, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°5 et de 32.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue Albert Camus, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
3 niveaux - 53 logements - 5205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0121 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0124 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerines à 279 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 208 mètres
- Collège Croix d'Argent à 243 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2235 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 749 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 296 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Camus

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Albert Camus(3 838€)

3 Rue Albert Camus(5 523€)

130 Rue de l'Arnel(3 628€)

52 Rue de Cadix(3 841€)

496 Rue Professeur Henri Roseau(2 987€)

488 Rue Professeur Henri Roseau(3 362€)

33 Rue de Cadix(3 831€)

50 Rue de Cadix(3 835€)

Prix du 7 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 7 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 7 Rue Albert Camus se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Albert Camus par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert Camus se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Dac, 34080 Montpellier(4,031 €)

Impasse Général Bugeaud, 34080 Montpellier(3,096 €)

Place des Lys, 34080 Montpellier(3,921 €)

Rue Professeur Henri Roseau, 34080 Montpellier(3,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.