14 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 803 €

de 4 487 € à 5 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 14 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 133 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 783 mètres
- Collège Clémenceau à 348 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 171 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 608 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Albert Leenhardt

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Albert Leenhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Albert Leenhardt(4 821€)

Prix du 14 Rue Albert Leenhardt dans son marché local

Prix du 14 Rue Albert Leenhardt par rapport à la voie

Sur Rue Albert Leenhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 14 Rue Albert Leenhardt se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Albert Leenhardt par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Albert Leenhardt se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Caroline Aigle, 34080 Montpellier(4,731 €)

Rue Catalan, 34080 Montpellier(4,366 €)

Rue Dessale-Possel, 34080 Montpellier(4,825 €)

Rue François Coulet, 34080 Montpellier(4,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Albert Leenhardt

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Albert Leenhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.