7 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 821 €

de 4 505 € à 5 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 7 Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 119 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 746 mètres
- Collège privé La Providence à 368 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 136 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 589 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Leenhardt

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Leenhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Albert Leenhardt(4 803€)

Prix du 7 Rue Albert Leenhardt dans son marché local

Prix du 7 Rue Albert Leenhardt par rapport à la voie

Sur Rue Albert Leenhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 7 Rue Albert Leenhardt se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Albert Leenhardt par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert Leenhardt se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Caroline Aigle, 34080 Montpellier(4,731 €)

Rue Catalan, 34080 Montpellier(4,366 €)

Rue Dessale-Possel, 34080 Montpellier(4,825 €)

Rue François Coulet, 34080 Montpellier(4,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Albert Leenhardt

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Albert Leenhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.