83 Rue Alexandre Langlade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Alexandre Langlade, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°79 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 83 Rue Alexandre Langlade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 431 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 411 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 344 mètres
Ventes au 83 Rue Alexandre Langlade
Une vente a été recensée au 83 Rue Alexandre Langlade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Alexandre Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Alexandre Langlade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Alexandre Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Alexandre Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Alexandre Langlade dans son marché local
Prix du 83 Rue Alexandre Langlade par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 83 Rue Alexandre Langlade se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Alexandre Langlade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Alexandre Langlade se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
