83 Rue Alexandre Langlade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 3 220 € à 4 246 €

Indice de confiance

4/5

Le 83 Rue Alexandre Langlade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°93 et de 1.11 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 83 Rue Alexandre Langlade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 431 mètres
- Collège Croix d'Argent à 411 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1297 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 315 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 344 mètres

Ventes au 83 Rue Alexandre Langlade

Une vente a été recensée au 83 Rue Alexandre Langlade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2023

318 000 €(4 130 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

83 Rue Alexandre Langlade, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue Alexandre Langlade dans son marché local

Prix du 83 Rue Alexandre Langlade par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 83 Rue Alexandre Langlade se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue Alexandre Langlade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Alexandre Langlade se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Bounin, 34080 Montpellier(3,709 €)

Rue Jacqueline Maillan, 34080 Montpellier(3,825 €)

Rue Jean Carmet, 34080 Montpellier(3,800 €)

Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 83 Rue Alexandre Langlade

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Alexandre Langlade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.