97 Rue Alfred Nobel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 986 €

de 3 108 € à 4 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Rue Alfred Nobel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°147 et de 17.86 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 97 Rue Alfred Nobel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grammont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 2456 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0114 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred Nobel à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beit Chalom à 552 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 520 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Alfred Nobel

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Alfred Nobel dans son marché local

Prix du 97 Rue Alfred Nobel par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 97 Rue Alfred Nobel se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Alfred Nobel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Alfred Nobel se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léon Foucault, 34080 Montpellier(3,629 €)

Rue Louis Lépine, 34080 Montpellier(4,035 €)

Place Euler, 34080 Montpellier(3,613 €)

Rue Hippolyte Fizeau, 34080 Montpellier(3,714 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue Alfred Nobel

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Alfred Nobel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.