256 Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue Alphonse Allais, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°258 et de n°255.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 256 Rue Alphonse Allais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 399 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 388 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 561 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue Alphonse Allais
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue Alphonse Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue Alphonse Allais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue Alphonse Allais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°256 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue Alphonse Allais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue Alphonse Allais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue Alphonse Allais dans son marché local
Prix du 256 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 256 Rue Alphonse Allais se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue Alphonse Allais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue Alphonse Allais se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
