4 Rue Anatole France, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°6 et de 7.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Anatole France, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 222 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 603 mètres
- - Collège privé La Providence à 342 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 157 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 439 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 394 mètres
Ventes au 4 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 4 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 4 Rue Anatole France se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Anatole France se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
