Rue Anatole France, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Anatole France, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anatole France dans son marché local
Prix Rue Anatole France par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anatole France se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anatole France à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Anatole France est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Anatole France
Les ventes enregistrées Rue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 201 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 623 mètres
- - Collège privé La Providence à 321 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 166 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 438 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anatole France
Adresses Rue Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anatole France, classées par tranches de numéros.
