5 Rue Anatole France, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°14 et de 2.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Rue Anatole France, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 180 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 642 mètres
- - Collège privé La Providence à 303 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 177 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 439 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 365 mètres
Ventes au 5 Rue Anatole France
Les 6 ventes au 5 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 5 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 5 Rue Anatole France se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Anatole France par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Anatole France se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
