8 Rue Anatole France, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°10 et de 2.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Anatole France, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 206 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 617 mètres
- - Collège privé La Providence à 324 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 167 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 435 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 8 Rue Anatole France se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Anatole France se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
