209 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 830 € à 3 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 209 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°2190.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 209 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1919 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 293 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 596 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 555 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2562 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1266 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 197 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 209 Rue André Le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

219 Rue André Le Nôtre(2 187€)

195 Rue André Le Nôtre(2 490€)

229 Rue André Le Nôtre(2 187€)

181 Rue André Le Nôtre(2 381€)

165 Rue André Le Nôtre(2 483€)

137 Rue André Le Nôtre(2 416€)

123 Rue André Le Nôtre(2 475€)

31 Allée Simon Vouet(2 188€)

Prix du 209 Rue André Le Nôtre dans son marché local

Prix du 209 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 209 Rue André Le Nôtre se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 209 Rue André Le Nôtre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue André Le Nôtre se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antoine Coysevox, 34080 Montpellier(1,950 €)

Allée Germain Boffrand, 34080 Montpellier(2,499 €)

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Allée Salomon de Brosse, 34080 Montpellier(2,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 209 Rue André Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 209 Rue André Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.