235 Rue Antoine Vallot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue Antoine Vallot, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 41.38 % à celui du n°135 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Rue Antoine Vallot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Tournezy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1029 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 790 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Rue Antoine Vallot
Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue Antoine Vallot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Rue Antoine Vallot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Rue Antoine Vallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue Antoine Vallot dans son marché local
Prix du 235 Rue Antoine Vallot par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Vallot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 235 Rue Antoine Vallot se situe 37.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue Antoine Vallot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue Antoine Vallot se situe 44.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.63 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Rue Antoine Vallot à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 235 Rue Antoine Vallot est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
