2 Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arnaud de Villeneuve, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 445 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 316 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 438 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arnaud de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arnaud de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arnaud de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arnaud de Villeneuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arnaud de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arnaud de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arnaud de Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Arnaud de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 300 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 2 Rue Arnaud de Villeneuve se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arnaud de Villeneuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arnaud de Villeneuve se situe 56.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 149.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
