52 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 162 € à 3 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°45 et de 6.13 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 52 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carriéra à 143 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 818 mètres
- Collège Les Garrigues à 374 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 575 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 881 mètres
- Ecole maternelle Indira Gandhi à 123 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Arnault Peyre

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Arnault Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Arnault Peyre(2 458€)

54 Rue Arnault Peyre(2 364€)

50 Rue Arnault Peyre(2 556€)

43 Rue Arnault Peyre(2 797€)

41 Rue Arnault Peyre(2 661€)

47 Rue Arnault Peyre(2 491€)

39 Rue Arnault Peyre(2 762€)

56 Rue Arnault Peyre(2 502€)

Prix du 52 Rue Arnault Peyre dans son marché local

Prix du 52 Rue Arnault Peyre par rapport à la voie

Sur Rue Arnault Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 52 Rue Arnault Peyre se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Arnault Peyre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Arnault Peyre se situe 39.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -20.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier(2,713 €)

Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier(2,646 €)

Cour Lou Terral, 34080 Montpellier(2,576 €)

Place du Gévaudan, 34080 Montpellier(2,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Arnault Peyre

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Arnault Peyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.