12 bis Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Atgier-Hazard, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 bis Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 349 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 406 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 388 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Atgier-Hazard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Atgier-Hazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Atgier-Hazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Atgier-Hazard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Atgier-Hazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Atgier-Hazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Atgier-Hazard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Atgier-Hazard par rapport à la voie
Sur Rue Atgier-Hazard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 12 bis Rue Atgier-Hazard se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Atgier-Hazard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Atgier-Hazard se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 121.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
