Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local
Prix Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre d'Adhémar se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre d'Adhémar à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre d'Adhémar est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre d'Adhémar
Les ventes enregistrées Avenue Pierre d'Adhémar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre d'Adhémar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 40 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 306 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 588 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 436 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 470 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre d'Adhémar
Adresses Avenue Pierre d'Adhémar
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre d'Adhémar, classées par tranches de numéros.
