301 Rue Augereau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 800 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 301 Rue Augereau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 233 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 301 Rue Augereau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 247 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3083 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 424 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 457 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1437 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 420 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 569 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 301 Rue Augereau

Aucune vente n'a été recensée au 301 Rue Augereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Daumesnil(2 035€)

94 Rue Daumesnil(2 059€)

81 Rue Ney(2 143€)

Prix du 301 Rue Augereau dans son marché local

Prix du 301 Rue Augereau par rapport à la voie

Sur Rue Augereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 301 Rue Augereau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 301 Rue Augereau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Rue Augereau se situe 36.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier(2,074 €)

Impasse Emmanuel Roblès, 34080 Montpellier(2,434 €)

Place Kellermann, 34080 Montpellier(2,095 €)

Place Soult, 34080 Montpellier(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 301 Rue Augereau

Les biens actuellement en vente autour du 301 Rue Augereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.