48 Rue Daumesnil, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 802 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Daumesnil, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 48 Rue Daumesnil, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 268 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3048 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 457 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 417 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1400 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 379 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 610 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Daumesnil

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Rue Daumesnil(2 059€)

301 Rue Augereau(2 233€)

81 Rue Ney(2 143€)

Prix du 48 Rue Daumesnil dans son marché local

Prix du 48 Rue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Rue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 48 Rue Daumesnil se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Daumesnil par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Daumesnil se situe 42.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emmanuel Roblès, 34080 Montpellier(2,434 €)

Place Junot, 34080 Montpellier(2,226 €)

Place Kellermann, 34080 Montpellier(2,095 €)

Place Soult, 34080 Montpellier(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Daumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.