18 Rue Azéma, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Azéma, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°19 et de 6.85 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Azéma, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 158 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 896 mètres
- - Collège Clémenceau à 649 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1350 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 677 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 188 mètres
Ventes au 18 Rue Azéma
Une vente a été recensée au 18 Rue Azéma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Azéma dans son marché local
Prix du 18 Rue Azéma par rapport à la voie
Sur Rue Azéma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 18 Rue Azéma se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Azéma par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Azéma se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Azéma
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Azéma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Azéma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
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MAISON ORSSAUD
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Agence du Triolet
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