450 Rue Baden Powell, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 121 € à 4 757 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 156 €

de 5 053 € à 5 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 450 Rue Baden Powell, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°415 et de 1.86 % à celui du n°491.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 450 Rue Baden Powell, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Grammont.
1 niveau - 1012 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagoya à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 715 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 105 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1005 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 669 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 163 mètres
- Ecole primaire privee Beit Yossef à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Rue Baden Powell

Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue Baden Powell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 450 Rue Baden Powell dans son marché local

Prix du 450 Rue Baden Powell par rapport à la voie

Sur Rue Baden Powell, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 450 Rue Baden Powell se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Rue Baden Powell par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Rue Baden Powell se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Caravage, 34080 Montpellier(3,797 €)

Rue Tycho Brahé, 34080 Montpellier(3,799 €)

Rue Edouard Villalonga, 34080 Montpellier(3,801 €)

Rue Denis Papin, 34080 Montpellier(4,074 €)

Biens en vente à proximité du 450 Rue Baden Powell

Les biens actuellement en vente autour du 450 Rue Baden Powell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.