491 Rue Baden Powell, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 491 Rue Baden Powell, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Grammont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 49 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Lironde à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 649 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 172 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 603 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 229 mètres
- - Ecole primaire privee Beit Yossef à 206 mètres
Ventes au 491 Rue Baden Powell
Les 8 ventes au 491 Rue Baden Powell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Rue Baden Powell dans son marché local
Prix du 491 Rue Baden Powell par rapport à la voie
Sur Rue Baden Powell, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 491 Rue Baden Powell se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Rue Baden Powell par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 491 Rue Baden Powell se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 491 Rue Baden Powell
Les biens actuellement en vente autour du 491 Rue Baden Powell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 491 Rue Baden Powell
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marianne Immobilier
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