Rue Le Caravage, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Le Caravage, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Caravage dans son marché local
Prix Rue Le Caravage par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Caravage se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Caravage à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Le Caravage est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Caravage
Les ventes enregistrées Rue Le Caravage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Caravage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Lironde à 134 mètres
- - Montpellier Sud de France à 2133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 662 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 237 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 617 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 284 mètres
- - Ecole primaire privee Beit Yossef à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Caravage
Adresses Rue Le Caravage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Caravage, classées par tranches de numéros.
