17 Rue Baqué, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Baqué, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 17 Rue Baqué, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0273 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 861 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 566 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 353 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Baqué
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Baqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Baqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Baqué, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Baqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Baqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Baqué dans son marché local
Prix du 17 Rue Baqué par rapport à la voie
Sur Rue Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 17 Rue Baqué se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Baqué par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Baqué se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
