15 Rue Baqué, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 334 € à 4 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Baqué, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°17 et de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 15 Rue Baqué, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 390 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 853 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 556 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 344 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 331 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Baqué

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Baqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Baqué(3 674€)

13 Rue Baqué(3 766€)

12 Rue Baqué(3 554€)

19 Rue Baqué(3 672€)

11 Rue Baqué(3 778€)

21 Rue Baqué(3 797€)

23 Rue Baqué(3 549€)

25 Rue Baqué(4 062€)

Prix du 15 Rue Baqué dans son marché local

Prix du 15 Rue Baqué par rapport à la voie

Sur Rue Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 15 Rue Baqué se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Baqué par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Baqué se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,187 €)

Rue Louis Braille, 34080 Montpellier(3,801 €)

Rue Pagès, 34080 Montpellier(4,492 €)

Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier(4,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Baqué

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Baqué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.