5 Rue Baqué, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baqué, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°7 et du 19.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Baqué, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 418 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 788 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 469 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 264 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 270 mètres
Ventes au 5 Rue Baqué
Une vente a été recensée au 5 Rue Baqué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baqué, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baqué dans son marché local
Prix du 5 Rue Baqué par rapport à la voie
Sur Rue Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 5 Rue Baqué se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baqué par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baqué se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
