5 Rue Baqué, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 331 €

de 3 430 € à 5 262 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Baqué, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Rue Baqué, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 418 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 788 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 469 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 264 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 307 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 270 mètres

Ventes au 5 Rue Baqué

Une vente a été recensée au 5 Rue Baqué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2019

350 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

5 Rue Baqué, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Baqué(4 171€)

11 Rue Pagès(4 295€)

14 Rue Pagès(4 304€)

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12 Rue Pagès(4 465€)

15 Rue Pagès(4 310€)

17 Rue Pagès(4 311€)

25 qua Rue Haguenot(4 259€)

Prix du 5 Rue Baqué dans son marché local

Prix du 5 Rue Baqué par rapport à la voie

Sur Rue Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 5 Rue Baqué se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Baqué par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baqué se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,187 €)

Rue Louis Braille, 34080 Montpellier(3,801 €)

Rue Pagès, 34080 Montpellier(4,492 €)

Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier(4,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Baqué

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Baqué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.