1 bis Rue Baudin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Baudin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue Baudin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Comédie.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 520 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 320 mètres
- - Collège Joffre à 576 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 281 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Baudin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 1 bis Rue Baudin se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Baudin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Baudin se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
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