Allée Jules Milhau, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jules Milhau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 511 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jules Milhau dans son marché local
Prix Allée Jules Milhau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jules Milhau se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jules Milhau à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Jules Milhau est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jules Milhau
Les ventes enregistrées Allée Jules Milhau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jules Milhau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 550 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 473 mètres
- - Collège Joffre à 434 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 392 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jules Milhau
Adresses Allée Jules Milhau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jules Milhau, classées par tranches de numéros.
