26 Rue Baudin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baudin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°25 et de 4.27 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Baudin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1 parking - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 535 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 489 mètres
- - Collège Joffre à 505 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 381 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 197 mètres
Ventes au 26 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 26 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 26 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 26 Rue Baudin se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baudin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Baudin se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
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AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
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