161 Rue Bernard Blier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Bernard Blier, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°159 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°155.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue Bernard Blier, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 532 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 490 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 945 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Bernard Blier
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Bernard Blier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue Bernard Blier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue Bernard Blier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue Bernard Blier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue Bernard Blier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Bernard Blier dans son marché local
Prix du 161 Rue Bernard Blier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Blier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 161 Rue Bernard Blier se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Bernard Blier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Bernard Blier se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue Bernard Blier à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 161 Rue Bernard Blier est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
