45 Rue Bernard Délicieux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bernard Délicieux, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et du 0.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Bernard Délicieux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaux-Arts.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 625 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 269 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 376 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Bernard Délicieux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Bernard Délicieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Bernard Délicieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Bernard Délicieux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bernard Délicieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bernard Délicieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bernard Délicieux dans son marché local
Prix du 45 Rue Bernard Délicieux par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Délicieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 45 Rue Bernard Délicieux se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bernard Délicieux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Bernard Délicieux se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
