Rue Proudhon, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Proudhon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Rue Proudhon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Proudhon dans son marché local
Prix Rue Proudhon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Proudhon se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Proudhon à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Proudhon est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Proudhon
Les ventes enregistrées Rue Proudhon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Proudhon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 422 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 563 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 138 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 473 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Proudhon
Adresses Rue Proudhon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Proudhon, classées par tranches de numéros.
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