Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lakanal dans son marché local
Prix Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lakanal se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lakanal à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Lakanal est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lakanal
Les ventes enregistrées Rue Lakanal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lakanal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 387 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 574 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 101 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 535 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lakanal
Adresses Rue Lakanal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lakanal, classées par tranches de numéros.
