4 bis Rue Bernard Délicieux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Bernard Délicieux, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 4 bis Rue Bernard Délicieux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 602 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 148 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 497 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Bernard Délicieux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Bernard Délicieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Bernard Délicieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Bernard Délicieux, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bernard Délicieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bernard Délicieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Bernard Délicieux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Bernard Délicieux par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Délicieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 4 bis Rue Bernard Délicieux se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Bernard Délicieux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Bernard Délicieux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
