3 Rue Bertrand de Born, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 802 € à 2 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bertrand de Born, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 et de 1.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 3 Rue Bertrand de Born, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Garrigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 11 parkings - 9163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0016 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0015 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0007 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0018 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0002 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0034 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carriéra à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 901 mètres
- Collège Les Garrigues à 344 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 649 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 922 mètres
- Ecole maternelle Indira Gandhi à 199 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 265 mètres

Ventes au 3 Rue Bertrand de Born

Les 0 ventes au 3 Rue Bertrand de Born constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bertrand de Born dans son marché local

Prix du 3 Rue Bertrand de Born par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand de Born, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Rue Bertrand de Born se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bertrand de Born par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bertrand de Born se situe 45.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Gévaudan, 34080 Montpellier(1,905 €)

Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier(1,905 €)

Place du Minervois, 34080 Montpellier(3,525 €)

Avenue de l'Europe, 34080 Montpellier(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bertrand de Born

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bertrand de Born apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.