22 Rue Bigot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bigot, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°23 et du 0.9 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Bigot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Gémeaux.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comté De Toulouse à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 412 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 412 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 412 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 890 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bigot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 22 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 22 Rue Bigot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bigot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bigot se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
