25 Rue Blaise Pascal, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², supérieur de 27.18 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Blaise Pascal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 454 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 521 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 791 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 227 mètres
Ventes au 25 Rue Blaise Pascal
Les 2 ventes au 25 Rue Blaise Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Blaise Pascal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 25 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 25 Rue Blaise Pascal se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Blaise Pascal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Blaise Pascal se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 550 € au 25 Rue Blaise Pascal à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 264 € en assurant vous-même les visites, ou 3 632 € si le professionnel les prend en charge.
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