40 Rue Bourrely, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bourrely, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°17 et de 18.23 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Bourrely, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 219 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1109 mètres
- - Collège privé La Providence à 358 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 411 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bourrely
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bourrely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bourrely dans son marché local
Prix du 40 Rue Bourrely par rapport à la voie
Sur Rue Bourrely, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 40 Rue Bourrely se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bourrely par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bourrely se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Bourrely
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bourrely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Bourrely
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
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Ma Transac
montpellier 34000
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Montpellier 34090
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