2 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 910 € à 4 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 496 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 295 mètres
- Collège Joffre à 622 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 674 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 245 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 576 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boussairolles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boussairolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Boussairolles(3 752€)

4 Rue Boussairolles(3 544€)

3 Rue Boussairolles(3 380€)

6 Rue Boussairolles(3 566€)

5 Rue Boussairolles(3 182€)

8 Rue Boussairolles(3 215€)

7 Rue Boussairolles(3 356€)

12 Place de la Comédie(3 563€)

Prix du 2 Rue Boussairolles dans son marché local

Prix du 2 Rue Boussairolles par rapport à la voie

Sur Rue Boussairolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 2 Rue Boussairolles se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boussairolles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boussairolles se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alfred Bruyas, 34080 Montpellier(3,745 €)

Passage David Bélugou, 34080 Montpellier(3,831 €)

Passage Lonjon, 34080 Montpellier(4,522 €)

Place de la Comédie, 34080 Montpellier(4,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Boussairolles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boussairolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.